Dank seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der Nähe zu den großen Industriebetrieben im Nordosten der Stadt - in fünf Minuten Fahrzeit erreichbar - beheimatet das Gewerbegebiet heute bereits eine Vielzahl innovativer Dienstleistungs-, Produktions-, Forschungs- sowie Handels- und Gewerbebetriebe: 2023 befanden sich bereits 58 Betriebe im Gewerbegebiet, die zusammen rund 520 Arbeitsplätze generieren. Die dynamische Entwicklung wird dabei geprägt von überwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen.